Permis de construire à Angers (49100) - 4 155 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°04900719Z0193 délivré le 2020/02/28 à ANGERS autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 16 960 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 16 960 m² sur rue Rene-Rouchy. Déposé en été 2019, autorisé le 28 février 2020 par la commune de ANGERS. Implanté rue Rene-Rouchy, à Angers (49100), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 76 logements sur une parcelle de 8 346 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 16 960 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 155 m² d’habitation et 12 805 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 16 960 m².
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue Rene-Rouchy, Angers (49100).
Références cadastrales : B, 248, B, 255, BO, 216.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : NANTES (44002).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 16 960 m² · Variation nette totale : 16 960 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 155 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 155 m² | 4 155 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 12 805 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 805 m² | 12 805 m² |
| Total | 0 m² | 16 960 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 16 960 m² | 16 960 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 76 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 76 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 33 |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 23 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 76 |
| Surface créée | 16 960 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 16 960 m² |
| Superficie du terrain | 8 346 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 février 2020. L’achèvement a été déclaré le 30 juin 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 64 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04900719Z0193
- Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 février 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49100). Les travaux prévoient la création de 16 960 m²; la surface après travaux atteint 16 960 m². Le terrain couvre 8 346 m².
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