Permis de construire à Angers (49000) - 6 483 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°04900717Z0310 délivré le 2018/07/27 à ANGERS autorise une construction neuve pour un programme de 7 284 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS, le programme résidentiel autorise la construction de 7 284 m² sur 13 Rue du Mail. Déposé en hiver 2017, autorisé le 27 juillet 2018 par la commune de ANGERS. Implanté 13 Rue du Mail, à Angers (49000), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 102 logements sur une parcelle de 4 830 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 7 284 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 483 m² d’habitation et 801 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 284 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 Rue du Mail, Angers (49000).
Références cadastrales : BR, 387, BR, 389, BR, 395.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS (SIREN 063200059, SIRET 06320005900028, APE 68.20A, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité ANGERS (49004)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 7 284 m² · Variation nette totale : 7 284 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 483 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 483 m² | 6 483 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 801 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 801 m² | 801 m² |
| Total | 0 m² | 7 284 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 284 m² | 7 284 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 102 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 102 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 56 |
| 3 pièces | 29 |
| 4 pièces | 11 |
| 5 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 102 |
| Surface créée | 7 284 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 284 m² |
| Superficie du terrain | 4 830 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 décembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 29 décembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04900717Z0310
- Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juillet 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49000). Les travaux prévoient la création de 7 284 m²; la surface après travaux atteint 7 284 m². Le terrain couvre 4 830 m².
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