Permis de construire à Angers (49000) - 285 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°04900717Z0213 délivré le 2017/11/20 à ANGERS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 285 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI HSA LIZE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (126 m²). Déposé en été 2017, autorisé le 20 novembre 2017 par la commune de ANGERS. Implanté 87 avenu du General Lize, à Angers (49000), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI HSA LIZE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 640 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (63 m² issues de transformation, 63 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 261 m² d’habitation et 24 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 285 m².
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 87 avenu du General Lize, Angers (49000).
Références cadastrales : AL, 12, AL, 13.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI HSA LIZE (SIREN 824490593, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité ANGERS (49000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 285 m² · Surface après travaux (totale) : 285 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 198 m² | 0 m² | 63 m² | 0 m² | 0 m² | 63 m² | 261 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 87 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 63 m² | -63 m² | 24 m² |
| Total | 285 m² | 0 m² | 63 m² | 0 m² | 63 m² | 0 m² | 285 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 63 m² |
| Total détail | 63 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 285 m² |
| Superficie du terrain | 640 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 mars 2018. L’achèvement a été déclaré le 9 octobre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04900717Z0213
- Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 novembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49000). Les travaux prévoient des transformations pour 126 m²; la surface après travaux atteint 285 m². Le terrain couvre 640 m².
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