Permis de construire à Angers (49000) - 4 528 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°04900717Z0161 délivré le 2017/11/27 à ANGERS autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 11 208 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMOBILIERE PODELIHA, le programme résidentiel autorise la construction de 11 208 m² sur boule Yvonne Poirel. Déposé en été 2017, autorisé le 27 novembre 2017 par la commune de ANGERS. Implanté boule Yvonne Poirel, à Angers (49000), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par IMMOBILIERE PODELIHA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 70 logements sur une parcelle de 4 556 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 11 208 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 528 m² d’habitation et 6 680 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 11 208 m².
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : boule Yvonne Poirel, Angers (49000).
Références cadastrales : DL, 10, DL, 794, DL, 802.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMMOBILIERE PODELIHA (SIREN 057201139, SIRET 05720113900029, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité ANGERS CEDEX 02 (49009)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 11 208 m² · Variation nette totale : 11 208 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 528 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 528 m² | 4 528 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 6 680 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 680 m² | 6 680 m² |
| Total | 0 m² | 11 208 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 208 m² | 11 208 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 70 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 70 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 32 |
| 3 pièces | 24 |
| 4 pièces | 11 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 70 |
| Surface créée | 11 208 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 11 208 m² |
| Superficie du terrain | 4 556 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 décembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 30 janvier 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 37 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04900717Z0161
- Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 novembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49000). Les travaux prévoient la création de 11 208 m²; la surface après travaux atteint 11 208 m². Le terrain couvre 4 556 m².
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