Permis de construire à Angers (49100) - 31 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°04900717Z0066 délivré le 2017/07/24 à ANGERS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 327 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ACAPA, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 145 m² sur 13 Avenu Marie Talet. Il prévoit ensuite 31 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2017, autorisé le 24 juillet 2017 par la commune de ANGERS. Implanté 13 Avenu Marie Talet, à Angers (49100), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ACAPA.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 187 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 31 m², dont 296 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 327 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 Avenu Marie Talet, Angers (49100).
Références cadastrales : BP, 532.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ACAPA (SIREN 825010192, SIRET 82501019200011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité TRELAZE (49800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 441 m² · Surface après travaux (totale) : 327 m² · Variation nette totale : -114 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 31 m² | 296 m² | 0 m² | 0 m² | 327 m² | 327 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 441 m² | 0 m² | 0 m² | 145 m² | 296 m² | -441 m² | 0 m² |
| Total | 441 m² | 31 m² | 296 m² | 145 m² | 296 m² | -114 m² | 327 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 296 m² |
| Total détail | 296 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 31 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 327 m² |
| Superficie du terrain | 187 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 avril 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04900717Z0066
- Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 juillet 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49100). Les travaux prévoient la création de 31 m², des transformations pour 592 m² et des démolitions de 145 m²; la surface après travaux atteint 327 m². Le terrain couvre 187 m².
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