Permis de construire à Angers (49000) - 1 837 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°04900717Z0005 délivré le 2017/07/25 à ANGERS autorise une extension de surface pour un programme de 6 746 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMOBILIERE PODELIHA, le programme résidentiel autorise la construction de 2 756 m² sur 14 boule Jacques Portet. Déposé en hiver 2017, autorisé le 25 juillet 2017 par la commune de ANGERS. Implanté 14 boule Jacques Portet, à Angers (49000), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMMOBILIERE PODELIHA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 49 logements sur une parcelle de 9 460 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 2 756 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 837 m² d’habitation et 4 909 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 746 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 boule Jacques Portet, Angers (49000).
Références cadastrales : EH, 886.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMMOBILIERE PODELIHA (SIREN 057201139, SIRET 05720113900029, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité ANGERS CEDEX 01 (49009)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 180 m² · Surface après travaux (totale) : 6 746 m² · Variation nette totale : 2 566 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 837 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 837 m² | 1 837 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 180 m² | 919 m² | 0 m² | 190 m² | 0 m² | 729 m² | 4 909 m² |
| Total | 4 180 m² | 2 756 m² | 0 m² | 190 m² | 0 m² | 2 566 m² | 6 746 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 49 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 49 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 49 |
| Surface créée | 2 756 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 746 m² |
| Superficie du terrain | 9 460 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 août 2017. L’achèvement a été déclaré le 28 août 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04900717Z0005
- Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juillet 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49000). Les travaux prévoient la création de 2 756 m² et des démolitions de 190 m²; la surface après travaux atteint 6 746 m². Le terrain couvre 9 460 m².
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