Permis de construire à Angers (49000) - 611 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°04900716Z0067 délivré le 2016/09/14 à ANGERS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 611 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ANDENORD, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 125 m² sur 8 boule Bessonneau. Déposé au printemps 2016, autorisé le 14 septembre 2016 par la commune de ANGERS. Implanté 8 boule Bessonneau, à Angers (49000), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ANDENORD.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 540 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (611 m² issues de transformation, 611 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 325 m² d’habitation et 286 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 611 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 boule Bessonneau, Angers (49000).
Références cadastrales : BR, 209.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ANDENORD (SIREN 751590696, SIRET 75159069600017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ANGERS (49100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 736 m² · Surface après travaux (totale) : 611 m² · Variation nette totale : -125 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 325 m² | 0 m² | 0 m² | 325 m² | 325 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 736 m² | 0 m² | 286 m² | 125 m² | 611 m² | -450 m² | 286 m² |
| Total | 736 m² | 0 m² | 611 m² | 125 m² | 611 m² | -125 m² | 611 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 611 m² |
| Total détail | 611 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 611 m² |
| Superficie du terrain | 540 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 décembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 30 juin 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04900716Z0067
- Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 septembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 222 m² et des démolitions de 125 m²; la surface après travaux atteint 611 m². Le terrain couvre 540 m².
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