Permis de construire à Angers (49100) - 94 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°04900715Z0166 délivré le 2016/04/21 à ANGERS autorise une transformation avec extension pour un programme de 322 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LE BRASSEUR, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (108 m²). Déposé en hiver 2015, autorisé le 21 avril 2016 par la commune de ANGERS. Implanté 7 Impas Toussaint, à Angers (49100), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI LE BRASSEUR.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 141 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 94 m², dont 54 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 148 m² d’habitation et 174 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 322 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 Impas Toussaint, Angers (49100).
Références cadastrales : DH, 425.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LE BRASSEUR (SIREN 381503317, SIRET 38150331700012, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ANGERS (49100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 228 m² · Surface après travaux (totale) : 322 m² · Variation nette totale : 94 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 94 m² | 54 m² | 0 m² | 0 m² | 148 m² | 148 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 228 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 54 m² | -54 m² | 174 m² |
| Total | 228 m² | 94 m² | 54 m² | 0 m² | 54 m² | 94 m² | 322 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 54 m² |
| Total détail | 54 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 94 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 322 m² |
| Superficie du terrain | 141 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 avril 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04900715Z0166
- Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 avril 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49100). Les travaux prévoient la création de 94 m² et des transformations pour 108 m²; la surface après travaux atteint 322 m². Le terrain couvre 141 m².
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