Permis de construire à Angers (49000) - 26 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°04900715Z0118 délivré le 2016/01/28 à ANGERS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 774 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ANGERS LOIRE HABITAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (130 m²). Déposé à l'automne 2015, autorisé le 28 janvier 2016 par la commune de ANGERS. Implanté 28 rue Victor Hugo, à Angers (49000), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ANGERS LOIRE HABITAT.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 429 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 26 m², dont 65 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 767 m² d’habitation et 7 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 774 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28 rue Victor Hugo, Angers (49000).
Références cadastrales : BK, 983.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ANGERS LOIRE HABITAT (SIREN 389106865, SIRET 38910686500014, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité ANGERS CEDEX 02 (49101)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 779 m² · Surface après travaux (totale) : 774 m² · Variation nette totale : -5 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 707 m² | 26 m² | 65 m² | 31 m² | 0 m² | 60 m² | 767 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 72 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 65 m² | -65 m² | 7 m² |
| Total | 779 m² | 26 m² | 65 m² | 31 m² | 65 m² | -5 m² | 774 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 65 m² |
| Total détail | 65 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 26 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 31 m² |
| Surface après travaux (totale) | 774 m² |
| Superficie du terrain | 429 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 mars 2016. L’achèvement a été déclaré le 9 mars 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04900715Z0118
- Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 janvier 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49000). Les travaux prévoient la création de 26 m², des transformations pour 130 m² et des démolitions de 31 m²; la surface après travaux atteint 774 m². Le terrain couvre 429 m².
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