Permis de construire à Angers (49000) - 1 298 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°04900715Z0085 délivré le 2015/06/26 à ANGERS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 298 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEUVILLE FINANCE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 596 m²). Déposé en hiver 2015, autorisé le 26 juin 2015 par la commune de ANGERS. Implanté 26 rue de Brissac, à Angers (49000), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par NEUVILLE FINANCE.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 1 080 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 298 m² issues de transformation, 1 298 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 298 m².
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 26 rue de Brissac, Angers (49000).
Références cadastrales : CY, 990, CY, 991.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEUVILLE FINANCE (SIREN 509641007, SIRET 50964100700018, APE 64.20Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité GREZ-NEUVILLE (49220)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 298 m² · Surface après travaux (totale) : 1 298 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 298 m² | 0 m² | 0 m² | 1 298 m² | 1 298 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 298 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 298 m² | -1 298 m² | 0 m² |
| Total | 1 298 m² | 0 m² | 1 298 m² | 0 m² | 1 298 m² | 0 m² | 1 298 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 298 m² |
| Total détail | 1 298 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 298 m² |
| Superficie du terrain | 1 080 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04900715Z0085
- Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 juin 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49000). Les travaux prévoient des transformations pour 2 596 m²; la surface après travaux atteint 1 298 m². Le terrain couvre 1 080 m².
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