Permis de construire à Angers (49000) - 117 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°04900715Z0032 délivré le 2015/07/09 à ANGERS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 567 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par EURL GUIET, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (900 m²). Déposé au printemps 2015, autorisé le 9 juillet 2015 par la commune de ANGERS. Implanté 27 Rue de la Bejonniere, à Angers (49000), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par EURL GUIET.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 174 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 117 m², dont 450 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 567 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 27 Rue de la Bejonniere, Angers (49000).
Références cadastrales : DN, 223, DN, 485.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EURL GUIET (SIREN 502104052, SIRET 50210405200019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité GREZ NEUVILLE (49220)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 480 m² · Surface après travaux (totale) : 567 m² · Variation nette totale : 87 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 117 m² | 450 m² | 0 m² | 0 m² | 567 m² | 567 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 480 m² | 0 m² | 0 m² | 30 m² | 450 m² | -480 m² | 0 m² |
| Total | 480 m² | 117 m² | 450 m² | 30 m² | 450 m² | 87 m² | 567 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 450 m² |
| Total détail | 450 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 117 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 567 m² |
| Superficie du terrain | 1 174 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 juillet 2015. L’achèvement a été déclaré le 1 mars 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 6 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04900715Z0032
- Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 juillet 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49000). Les travaux prévoient la création de 117 m², des transformations pour 900 m² et des démolitions de 30 m²; la surface après travaux atteint 567 m². Le terrain couvre 1 174 m².
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