Permis de construire à Angers (49000) - 244 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°04900715Z0026 délivré le 2015/07/02 à ANGERS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 244 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI PATIO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 63 m² sur 165 Rue Saumuroise. Déposé au printemps 2015, autorisé le 2 juillet 2015 par la commune de ANGERS. Implanté 165 Rue Saumuroise, à Angers (49000), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI PATIO.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 731 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (119 m² issues de transformation, 119 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 243 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 244 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 165 Rue Saumuroise, Angers (49000).
Références cadastrales : CR, 11.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI PATIO (SIREN 538929159, SIRET 53892915900019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LES PONTS DE CE (49130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 307 m² · Surface après travaux (totale) : 244 m² · Variation nette totale : -63 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 126 m² | 0 m² | 119 m² | 2 m² | 0 m² | 117 m² | 243 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 181 m² | 0 m² | 0 m² | 61 m² | 119 m² | -180 m² | 1 m² |
| Total | 307 m² | 0 m² | 119 m² | 63 m² | 119 m² | -63 m² | 244 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 119 m² |
| Total détail | 119 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 2 m² |
| Surface après travaux (totale) | 244 m² |
| Superficie du terrain | 731 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04900715Z0026
- Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juillet 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49000). Les travaux prévoient des transformations pour 238 m² et des démolitions de 63 m²; la surface après travaux atteint 244 m². Le terrain couvre 731 m².
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