Permis de construire à Angers (49000) - 549 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°04900714Z0132 délivré le 2014/12/12 à ANGERS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 549 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 15 m² sur 13 Place La Fayette. Déposé en été 2014, autorisé le 12 décembre 2014 par la commune de ANGERS. Implanté 13 Place La Fayette, à Angers (49000), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 191 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (523 m² issues de transformation, 523 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 488 m² d’habitation et 61 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 549 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 Place La Fayette, Angers (49000).
Références cadastrales : CY, 134.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME (SIREN 339804858, SIRET 33980485800043, APE 68.20A, catégorie juridique 5308, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité CALUIRE ET CUIRE (69300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 564 m² · Surface après travaux (totale) : 549 m² · Variation nette totale : -15 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 488 m² | 0 m² | 0 m² | 488 m² | 488 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 564 m² | 0 m² | 35 m² | 15 m² | 523 m² | -503 m² | 61 m² |
| Total | 564 m² | 0 m² | 523 m² | 15 m² | 523 m² | -15 m² | 549 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 523 m² |
| Total détail | 523 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 549 m² |
| Superficie du terrain | 191 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 janvier 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04900714Z0132
- Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 décembre 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 046 m² et des démolitions de 15 m²; la surface après travaux atteint 549 m². Le terrain couvre 191 m².
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