Permis de construire à Angers (49000) - 5 930 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°04900714Z0108 délivré le 2014/12/24 à ANGERS autorise une construction neuve pour un programme de 5 930 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC GASNIER, le programme résidentiel autorise la construction de 5 930 m² sur 7 Avenu Rene Gasnier. Déposé en été 2014, autorisé le 24 décembre 2014 par la commune de ANGERS. Implanté 7 Avenu Rene Gasnier, à Angers (49000), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC GASNIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 90 logements sur une parcelle de 5 741 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 5 930 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 5 930 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 Avenu Rene Gasnier, Angers (49000).
Références cadastrales : HO, 46, HO, 48, HO, 521.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC GASNIER (SIREN 803201771, SIRET 80320177100018, APE 41.10C, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT HERBLAIN (44800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 780 m² · Surface après travaux (totale) : 5 930 m² · Variation nette totale : 5 150 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 95 m² | 5 930 m² | 0 m² | 95 m² | 0 m² | 5 835 m² | 5 930 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 685 m² | 0 m² | 0 m² | 685 m² | 0 m² | -685 m² | 0 m² |
| Total | 780 m² | 5 930 m² | 0 m² | 780 m² | 0 m² | 5 150 m² | 5 930 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 90 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 90 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 37 |
| 3 pièces | 27 |
| 4 pièces | 18 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 90 |
| Surface créée | 5 930 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 95 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 930 m² |
| Superficie du terrain | 5 741 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mai 2015. L’achèvement a été déclaré le 13 février 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04900714Z0108
- Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 décembre 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49000). Les travaux prévoient la création de 5 930 m² et des démolitions de 780 m²; la surface après travaux atteint 5 930 m². Le terrain couvre 5 741 m².
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