Permis de construire à Angers (49100) - 583 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°04900714Z0018 délivré le 2014/07/29 à ANGERS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 583 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par JOFFRE INVEST, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (390 m²). Déposé en hiver 2014, autorisé le 29 juillet 2014 par la commune de ANGERS. Implanté 13 avenu Marie Talet, à Angers (49100), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par JOFFRE INVEST.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 582 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (195 m² issues de transformation, 195 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 533 m² d’habitation et 50 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 583 m².
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 avenu Marie Talet, Angers (49100).
Références cadastrales : BP, 527, BP, 528, BP, 529.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
JOFFRE INVEST (SIREN 530924356, SIRET 53092435600013, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ANGERS (49100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 583 m² · Surface après travaux (totale) : 583 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 338 m² | 0 m² | 195 m² | 0 m² | 0 m² | 195 m² | 533 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 245 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 195 m² | -195 m² | 50 m² |
| Total | 583 m² | 0 m² | 195 m² | 0 m² | 195 m² | 0 m² | 583 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 195 m² |
| Total détail | 195 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 583 m² |
| Superficie du terrain | 582 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 juillet 2014. L’achèvement a été déclaré le 11 août 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04900714Z0018
- Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 juillet 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49100). Les travaux prévoient des transformations pour 390 m²; la surface après travaux atteint 583 m². Le terrain couvre 582 m².
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