Permis de construire à Angers (49000) - 1 255 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°04900713Z0122 délivré le 2013/11/29 à ANGERS autorise une construction neuve pour un programme de 1 327 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIERE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 255 m² sur 25 rue Desmazieres. Déposé en été 2013, autorisé le 29 novembre 2013 par la commune de ANGERS. Implanté 25 rue Desmazieres, à Angers (49000), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIERE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 1 378 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 255 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 255 m² d’habitation et 72 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 327 m².
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 rue Desmazieres, Angers (49000).
Références cadastrales : CS, 667, CS, 668, CS, 672.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIERE (SIREN 732021654, SIRET 73202165400031, APE 68.31Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75014)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 72 m² · Surface après travaux (totale) : 1 327 m² · Variation nette totale : 1 255 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 255 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 255 m² | 1 255 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 72 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 72 m² |
| Total | 72 m² | 1 255 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 255 m² | 1 327 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 14 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 14 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 14 |
| Surface créée | 1 255 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 327 m² |
| Superficie du terrain | 1 378 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 juin 2015. L’achèvement a été déclaré le 15 février 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04900713Z0122
- Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 novembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49000). Les travaux prévoient la création de 1 255 m²; la surface après travaux atteint 1 327 m². Le terrain couvre 1 378 m².
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