Permis de construire à Angers (49100) - 1 214 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°04900713Z0099 délivré le 2013/10/31 à ANGERS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 2 748 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE CIVILE DE CONSTRUCTION VENTE VILLA MIRABEAU, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (3 068 m²). Déposé en été 2013, autorisé le 31 octobre 2013 par la commune de ANGERS. Implanté 44-46 Rue Mirabeau, à Angers (49100), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SOCIETE CIVILE DE CONSTRUCTION VENTE VILLA MIRABEAU.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 35 logements sur une parcelle de 2 292 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 214 m², dont 1 534 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 748 m².
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 44-46 Rue Mirabeau, Angers (49100).
Références cadastrales : CY, 679, CY, 680.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE CIVILE DE CONSTRUCTION VENTE VILLA MIRABEAU (SIREN 799343512, SIRET 79934351200015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ANGERS CEDEX 02 (49103)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 534 m² · Surface après travaux (totale) : 2 748 m² · Variation nette totale : 1 214 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 214 m² | 1 534 m² | 0 m² | 0 m² | 2 748 m² | 2 748 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 534 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 534 m² | -1 534 m² | 0 m² |
| Total | 1 534 m² | 1 214 m² | 1 534 m² | 0 m² | 1 534 m² | 1 214 m² | 2 748 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 534 m² |
| Total détail | 1 534 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 35 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 35 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 13 |
| 4 pièces | 4 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 35 |
| Surface créée | 1 214 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 748 m² |
| Superficie du terrain | 2 292 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 octobre 2015. L’achèvement a été déclaré le 17 décembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 37 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04900713Z0099
- Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 octobre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49100). Les travaux prévoient la création de 1 214 m² et des transformations pour 3 068 m²; la surface après travaux atteint 2 748 m². Le terrain couvre 2 292 m².
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