Permis de construire à Angers (49000) - 318 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°04900713Z0064 délivré le 2013/08/02 à ANGERS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 723 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par EURL GUIET, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (810 m²). Déposé au printemps 2013, autorisé le 2 août 2013 par la commune de ANGERS. Implanté 235 Rue Saint Leonard, à Angers (49000), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par EURL GUIET.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 1 525 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 318 m², dont 405 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 723 m².
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 235 Rue Saint Leonard, Angers (49000).
Références cadastrales : CK, 280, CK, 281.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EURL GUIET (SIREN 502104052, SIRET 50210405200019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité GREZ NEUVILLE (49220)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 405 m² · Surface après travaux (totale) : 723 m² · Variation nette totale : 318 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 318 m² | 405 m² | 0 m² | 0 m² | 723 m² | 723 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 405 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 405 m² | -405 m² | 0 m² |
| Total | 405 m² | 318 m² | 405 m² | 0 m² | 405 m² | 318 m² | 723 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 405 m² |
| Total détail | 405 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 7 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 318 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 723 m² |
| Superficie du terrain | 1 525 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 octobre 2013. L’achèvement a été déclaré le 17 décembre 2013. Durée entre ouverture et achèvement : 2 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04900713Z0064
- Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 août 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49000). Les travaux prévoient la création de 318 m² et des transformations pour 810 m²; la surface après travaux atteint 723 m². Le terrain couvre 1 525 m².
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