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Autorisation d’urbanisme PC n°04400325W1018 à Ancenis-Saint-Gereon (44150) !

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: non

Présentation générale et nature du projet

Cette fiche décrit un Permis de construire (dossier n°04400325W1018). Le projet est situé au 0131 rue DES HAUTS PAVES à Ancenis-Saint-Gereon (44150). Le projet se situe dans le département Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

L’autorisation a été délivrée le 25 juillet 2025. Les informations publiées proviennent de la base nationale Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique).

Ce permis de construire, délivré le 25 juillet 2025, autorise la création de 46 logements sur une parcelle de 3 426 m². Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La surface de plancher créée atteint 3 084 m². Le projet convertit 0 m² en surface habitable. Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 3 186 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.

Localisation du projet

Adresse : 0131 rue DES HAUTS PAVES, Ancenis-Saint-Gereon (44150).

Références cadastrales : BH, 18, BH, 17, BH, 14.

Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

L.A.C. - LOIRE AMENAGEMENT CONSTRUCTION (SIREN 538126293, SIRET 53812629300025, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Thouare sur Loire (44470)).

Caractéristiques détaillées

Surface après travaux (totale) : 3 186 m² · Variation nette totale : 1 631 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation344 m²3 084 m²102 m²344 m²0 m²2 842 m²3 186 m²
Entrepôts0 m²0 m²0 m²0 m²102 m²-102 m²-102 m²
Autres locaux non résidentiels1 211 m²0 m²0 m²1 109 m²0 m²-1 109 m²102 m²
Total1 555 m²3 084 m²102 m²1 453 m²102 m²1 631 m²3 186 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés46
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)46
Répartition par taille
1 pièce5
2 pièces18
3 pièces15
4 pièces8

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés46
Logements supprimés2
Surface créée3 084 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée344 m²
Surface après travaux (totale)3 186 m²
Superficie du terrain3 426 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente - location
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2025/07/25

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04400325W1018
  • Code commune INSEE : 44003 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juillet 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, le dossier concerne un permis de construire à Ancenis-Saint-Gereon (44150). Les principaux éléments portent sur 46 logements, 3 084 m², 0 m² et parcelle de 3 426 m².