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Permis de construire à Ambares-Et-Lagrave (33440) - 5 650 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°03300324Z0064 délivré le 2024/10/10 à AMBARES-ET-LAGRAVE autorise une construction neuve pour un programme de 5 780 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par NEXITY IR PROGRAMMES AQUITAINE, le programme résidentiel autorise la construction de 5 780 m² sur 34 RUE DU BROUSTEY. Déposé en été 2024, autorisé le 10 octobre 2024 par la commune de AMBARES-ET-LAGRAVE. Implanté 34 RUE DU BROUSTEY, à Ambares-Et-Lagrave (33440), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES AQUITAINE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 86 logements sur une parcelle de 20 065 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 88 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 5 780 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 5 650 m² d’habitation et 130 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 780 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.

AMBARES-ET-LAGRAVE compte 16 798 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 34 RUE DU BROUSTEY, Ambares-Et-Lagrave (33440).

Références cadastrales : AL, 1417, AL, 1418, AL, 1419.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

NEXITY IR PROGRAMMES AQUITAINE (SIREN 824381289, SIRET 82438128900019, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité BORDEAUX (33100)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 5 780 m² · Variation nette totale : 5 780 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²5 650 m²0 m²0 m²0 m²5 650 m²5 650 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²130 m²0 m²0 m²0 m²130 m²130 m²
Total0 m²5 780 m²0 m²0 m²0 m²5 780 m²5 780 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés86
Répartition par typologie
Individuel groupé10
Collectif (hors résidence)76
Répartition par taille
2 pièces35
3 pièces36
4 pièces15

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés86
Surface créée5 780 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)5 780 m²
Superficie du terrain20 065 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite5 780 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2024/10/10

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03300324Z0064
  • Code commune INSEE : 33003 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 10 octobre 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ambares-Et-Lagrave (33440). Les travaux prévoient la création de 5 780 m²; la surface après travaux atteint 5 780 m². Le terrain couvre 20 065 m².

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