Permis de construire à Ambares-Et-Lagrave (33440) - 182 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°03300324Z0034 délivré le 2024/05/17 à AMBARES-ET-LAGRAVE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 535 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DE LA LIBERATION, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 394 m² sur 60 AVENUE DE LA LIBERATION. Il prévoit ensuite 182 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2024, autorisé le 17 mai 2024 par la commune de AMBARES-ET-LAGRAVE. Implanté 60 AVENUE DE LA LIBERATION, à Ambares-Et-Lagrave (33440), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DE LA LIBERATION.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 1 207 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 182 m², dont 218 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 481 m² d’habitation et 54 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 535 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
AMBARES-ET-LAGRAVE compte 16 798 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 60 AVENUE DE LA LIBERATION, Ambares-Et-Lagrave (33440).
Références cadastrales : AV, 272, AV, 36, AV, 37.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DE LA LIBERATION (SIREN 934206293, SIRET 93420629300011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SALLEBOEUF (33370)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 747 m² · Surface après travaux (totale) : 535 m² · Variation nette totale : -212 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 81 m² | 182 m² | 218 m² | 0 m² | 0 m² | 400 m² | 481 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 666 m² | 0 m² | 0 m² | 394 m² | 218 m² | -612 m² | 54 m² |
| Total | 747 m² | 182 m² | 218 m² | 394 m² | 218 m² | -212 m² | 535 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 218 m² |
| Total détail | 218 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 182 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 535 m² |
| Superficie du terrain | 1 207 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03300324Z0034
- Code commune INSEE : 33003 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 mai 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ambares-Et-Lagrave (33440). Les travaux prévoient la création de 182 m², des transformations pour 436 m² et des démolitions de 394 m²; la surface après travaux atteint 535 m². Le terrain couvre 1 207 m².
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