Permis de construire à Ambares-Et-Lagrave (33440) - 263 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03300323Z0122 délivré le 2024/01/11 à AMBARES-ET-LAGRAVE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 263 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CAGIS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 36 m² sur 2 RUE DU MARECHAL FOCH. Déposé en hiver 2023, autorisé le 11 janvier 2024 par la commune de AMBARES-ET-LAGRAVE. Implanté 2 RUE DU MARECHAL FOCH, à Ambares-Et-Lagrave (33440), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CAGIS.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 530 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (263 m² issues de transformation, 263 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 263 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
AMBARES-ET-LAGRAVE compte 16 798 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 RUE DU MARECHAL FOCH, Ambares-Et-Lagrave (33440).
CAGIS (SIREN 922264510, SIRET 92226451000012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité VILLENAVE D ORNON (33140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 299 m² · Surface après travaux (totale) : 263 m² · Variation nette totale : -36 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
299 m²
0 m²
263 m²
36 m²
263 m²
-36 m²
263 m²
Total
299 m²
0 m²
263 m²
36 m²
263 m²
-36 m²
263 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
3
Répartition par taille
3 pièces
1
4 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Surface créée
0 m²
Surface transformée
263 m²
Surface supprimée
36 m²
Surface après travaux (totale)
263 m²
Superficie du terrain
530 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite263 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 janvier 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ambares-Et-Lagrave (33440). Les travaux prévoient des transformations pour 526 m² et des démolitions de 36 m²; la surface après travaux atteint 263 m². Le terrain couvre 530 m².
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