Permis de construire à Ambares-Et-Lagrave (33440) - 1 891 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03300323Z0044 délivré le 2023/09/26 à AMBARES-ET-LAGRAVE autorise une construction neuve pour un programme de 1 977 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC LNC CASSIOPEE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 977 m² sur 27 RUE DU PRESIDENT RENE COTY. Déposé au printemps 2023, autorisé le 26 septembre 2023 par la commune de AMBARES-ET-LAGRAVE. Implanté 27 RUE DU PRESIDENT RENE COTY, à Ambares-Et-Lagrave (33440), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC LNC CASSIOPEE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 36 logements sur une parcelle de 1 790 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 977 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 891 m² d’habitation et 86 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 977 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
AMBARES-ET-LAGRAVE compte 16 798 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 27 RUE DU PRESIDENT RENE COTY, Ambares-Et-Lagrave (33440).
Références cadastrales : BL, 210.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC LNC CASSIOPEE (SIREN 893232538, SIRET 89323253800015, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BOULOGNE BILLANCOURT (92100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 330 m² · Surface après travaux (totale) : 1 977 m² · Variation nette totale : 1 647 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 130 m² | 1 891 m² | 0 m² | 130 m² | 0 m² | 1 761 m² | 1 891 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 200 m² | 86 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | -114 m² | 86 m² |
| Total | 330 m² | 1 977 m² | 0 m² | 330 m² | 0 m² | 1 647 m² | 1 977 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 36 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 36 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 23 |
| 3 pièces | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 36 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 977 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 130 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 977 m² |
| Superficie du terrain | 1 790 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 janvier 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03300323Z0044
- Code commune INSEE : 33003 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ambares-Et-Lagrave (33440). Les travaux prévoient la création de 1 977 m² et des démolitions de 330 m²; la surface après travaux atteint 1 977 m². Le terrain couvre 1 790 m².
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