Permis de construire à Ambares-Et-Lagrave (33440) - 1 999 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03300323Z0030 délivré le 2023/10/09 à AMBARES-ET-LAGRAVE autorise une construction neuve pour un programme de 1 999 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST, le programme résidentiel autorise la construction de 1 999 m² sur RUE BORIS VIAN. Déposé au printemps 2023, autorisé le 9 octobre 2023 par la commune de AMBARES-ET-LAGRAVE. Implanté RUE BORIS VIAN, à Ambares-Et-Lagrave (33440), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 35 logements sur une parcelle de 5 044 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 74 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 999 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 999 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
AMBARES-ET-LAGRAVE compte 16 798 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE BORIS VIAN, Ambares-Et-Lagrave (33440).
Références cadastrales : AL, 1164, AL, 1237, AL, 1238.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST (SIREN 830856266, SIRET 83085626600010, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 700 m² · Surface après travaux (totale) : 1 999 m² · Variation nette totale : 1 299 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 700 m² | 1 999 m² | 0 m² | 700 m² | 0 m² | 1 299 m² | 1 999 m² |
| Total | 700 m² | 1 999 m² | 0 m² | 700 m² | 0 m² | 1 299 m² | 1 999 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 35 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 9 |
| Collectif (hors résidence) | 26 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 22 |
| 3 pièces | 11 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 35 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 999 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 700 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 999 m² |
| Superficie du terrain | 5 044 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 octobre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03300323Z0030
- Code commune INSEE : 33003 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ambares-Et-Lagrave (33440). Les travaux prévoient la création de 1 999 m² et des démolitions de 700 m²; la surface après travaux atteint 1 999 m². Le terrain couvre 5 044 m².
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