Permis de construire à Ambares-Et-Lagrave (33440) - 22 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03300322Z0074 délivré le 2022/12/27 à AMBARES-ET-LAGRAVE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 517 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BARREAU, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (390 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 27 décembre 2022 par la commune de AMBARES-ET-LAGRAVE. Implanté 49 AVENUE DE GRANDJEAN, à Ambares-Et-Lagrave (33440), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BARREAU.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 2 502 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 22 m², dont 195 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 517 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
AMBARES-ET-LAGRAVE compte 16 798 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 49 AVENUE DE GRANDJEAN, Ambares-Et-Lagrave (33440).
Références cadastrales : AK, 698.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BARREAU (SIREN 912275401, SIRET 91227540100012, APE 68.10Z, catégorie juridique 5306, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ST LOUBES (33450)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 495 m² · Surface après travaux (totale) : 517 m² · Variation nette totale : 22 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 300 m² | 22 m² | 195 m² | 0 m² | 0 m² | 217 m² | 517 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 195 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 195 m² | -195 m² | 0 m² |
| Total | 495 m² | 22 m² | 195 m² | 0 m² | 195 m² | 22 m² | 517 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 195 m² |
| Total détail | 195 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 22 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 517 m² |
| Superficie du terrain | 2 502 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03300322Z0074
- Code commune INSEE : 33003 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ambares-Et-Lagrave (33440). Les travaux prévoient la création de 22 m² et des transformations pour 390 m²; la surface après travaux atteint 517 m². Le terrain couvre 2 502 m².
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