Permis de construire à Ambares-Et-Lagrave (33440) - 3 087 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03300322Z0073 délivré le 2023/05/30 à AMBARES-ET-LAGRAVE autorise une construction neuve pour un programme de 3 284 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par TAILLAN MOZART, le programme résidentiel autorise la construction de 3 284 m² sur 22 RUE DU PRESIDENT COTY. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 30 mai 2023 par la commune de AMBARES-ET-LAGRAVE. Implanté 22 RUE DU PRESIDENT COTY, à Ambares-Et-Lagrave (33440), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TAILLAN MOZART.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 47 logements sur une parcelle de 3 033 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 3 284 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 087 m² d’habitation et 197 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 284 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
AMBARES-ET-LAGRAVE compte 16 798 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 RUE DU PRESIDENT COTY, Ambares-Et-Lagrave (33440).
Références cadastrales : BI, 19, BI, 22, BI, 23.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TAILLAN MOZART (SIREN 925243164, SIRET 92524316400017, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité BEYCHAC ET CAILLAU (33750)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 202 m² · Surface après travaux (totale) : 3 284 m² · Variation nette totale : 2 082 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 448 m² | 3 087 m² | 0 m² | 448 m² | 0 m² | 2 639 m² | 3 087 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 754 m² | 197 m² | 0 m² | 754 m² | 0 m² | -557 m² | 197 m² |
| Total | 1 202 m² | 3 284 m² | 0 m² | 1 202 m² | 0 m² | 2 082 m² | 3 284 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 47 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 47 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 29 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 47 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 3 284 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 448 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 284 m² |
| Superficie du terrain | 3 033 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03300322Z0073
- Code commune INSEE : 33003 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ambares-Et-Lagrave (33440). Les travaux prévoient la création de 3 284 m² et des démolitions de 1 202 m²; la surface après travaux atteint 3 284 m². Le terrain couvre 3 033 m².
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