Permis de construire à Alfortville (94140) - 4 993 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°09400225C1002 délivré le 2025/08/14 à ALFORTVILLE autorise une construction neuve pour un programme de 5 424 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LOGIAL-COOP, DOMAXIA, GESSOL, HABITEAL, le programme résidentiel autorise la construction de 5 424 m² sur 7 RUE NELSON MANDELA. Déposé en hiver 2025, autorisé le 14 août 2025 par la commune de ALFORTVILLE. Implanté 7 RUE NELSON MANDELA, à Alfortville (94140), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LOGIAL-COOP, DOMAXIA, GESSOL, HABITEAL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 82 logements sur une parcelle de 1 848 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 5 424 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 993 m² d’habitation et 431 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 424 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
ALFORTVILLE compte 45 046 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 RUE NELSON MANDELA, Alfortville (94140).
Références cadastrales : OA, 193, OA, 200, OA, 203.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LOGIAL-COOP, DOMAXIA, GESSOL, HABITEAL (SIREN 518400304, SIRET 51840030400011, APE 68.20A, catégorie juridique 5547, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité PESSAC (33600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 5 424 m² · Variation nette totale : 5 424 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 993 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 993 m² | 4 993 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 431 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 431 m² | 431 m² |
| Total | 0 m² | 5 424 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 424 m² | 5 424 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 82 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 82 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 15 |
| 2 pièces | 25 |
| 3 pièces | 25 |
| 4 pièces | 15 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 82 |
| Surface créée | 5 424 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 424 m² |
| Superficie du terrain | 1 848 m² |
| Nombre de niveaux | 9 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09400225C1002
- Code commune INSEE : 94002 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 août 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Alfortville (94140). Les travaux prévoient la création de 5 424 m²; la surface après travaux atteint 5 424 m². Le terrain couvre 1 848 m².
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