Permis de construire à Alfortville (94140) - 4 658 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°09400224C1011 délivré le 2024/09/20 à ALFORTVILLE autorise une construction neuve pour un programme de 4 658 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM PARIS METROPOLE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 658 m² sur 32 QUAI JEAN BAPTISTE CLEMENT. Déposé au printemps 2024, autorisé le 20 septembre 2024 par la commune de ALFORTVILLE. Implanté 32 QUAI JEAN BAPTISTE CLEMENT, à Alfortville (94140), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM PARIS METROPOLE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 75 logements sur une parcelle de 2 536 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 4 658 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 4 658 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
ALFORTVILLE compte 45 046 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 32 QUAI JEAN BAPTISTE CLEMENT, Alfortville (94140).
Références cadastrales : AC, 132, AC, 138, AC, 125.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM PARIS METROPOLE (SIREN 319293916, SIRET 31929391600056, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 622 m² · Surface après travaux (totale) : 4 658 m² · Variation nette totale : 3 036 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 398 m² | 4 658 m² | 0 m² | 398 m² | 0 m² | 4 260 m² | 4 658 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 224 m² | 0 m² | 0 m² | 1 224 m² | 0 m² | -1 224 m² | 0 m² |
| Total | 1 622 m² | 4 658 m² | 0 m² | 1 622 m² | 0 m² | 3 036 m² | 4 658 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 75 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 75 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 12 |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 33 |
| 4 pièces | 12 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 75 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 4 658 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 398 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 658 m² |
| Superficie du terrain | 2 536 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09400224C1011
- Code commune INSEE : 94002 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Alfortville (94140). Les travaux prévoient la création de 4 658 m² et des démolitions de 1 622 m²; la surface après travaux atteint 4 658 m². Le terrain couvre 2 536 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Alfortville (94140)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - NELSON MANDELA - nouvelle construction - 5 424 m² Habitation
- 2025 - Quai Jean-baptiste Clement - nouvelle construction - 714 m² Habitation
- 2025 - Rue Paul Vaillant Couturie - transformation sans extension ni diminution de surface - 62 m² Habitation
- 2025 - Paul Vaillant Couturier - nouvelle construction - 658 m² Habitation
- 2025 - Quai Blanqui - transformation sans extension ni diminution de surface - 14 921 m² Habitation
- 2025 - Rue Traversiere - transformation avec diminution de surface - 166 m² Habitation
- 2025 - Rue Veron - extension de surface sans transformation - 641 m² Habitation
- 2025 - Rue des Essertes - transformation avec diminution de surface - 318 m² Hébergement hôtelier