Permis de construire à Alfortville (94140) - 5 749 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°09400222C1045 délivré le 2023/07/13 à ALFORTVILLE autorise une construction neuve pour un programme de 5 749 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV ALFORTVILLE CHARLES DE GAULLE, le programme résidentiel autorise la construction de 5 749 m² sur 2 RUE CHARLES DE GAULLE -1 B. Déposé en hiver 2022, autorisé le 13 juillet 2023 par la commune de ALFORTVILLE. Implanté 2 RUE CHARLES DE GAULLE -1 B, à Alfortville (94140), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV ALFORTVILLE CHARLES DE GAULLE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 105 logements sur une parcelle de 1 676 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 12 logements. La création de surface atteint 5 749 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 5 749 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 11 % du volume autorisé).
ALFORTVILLE compte 45 046 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 RUE CHARLES DE GAULLE -1 B, Alfortville (94140).
Références cadastrales : C, 34, C, 35.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV ALFORTVILLE CHARLES DE GAULLE (SIREN 918214255, SIRET 91821425500013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 597 m² · Surface après travaux (totale) : 5 749 m² · Variation nette totale : 4 152 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 916 m² | 5 749 m² | 0 m² | 916 m² | 0 m² | 4 833 m² | 5 749 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 681 m² | 0 m² | 0 m² | 681 m² | 0 m² | -681 m² | 0 m² |
| Total | 1 597 m² | 5 749 m² | 0 m² | 1 597 m² | 0 m² | 4 152 m² | 5 749 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 105 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 105 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 46 |
| 2 pièces | 48 |
| 3 pièces | 11 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 105 |
| Logements supprimés | 12 |
| Surface créée | 5 749 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 916 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 749 m² |
| Superficie du terrain | 1 676 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09400222C1045
- Code commune INSEE : 94002 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Alfortville (94140). Les travaux prévoient la création de 5 749 m² et des démolitions de 1 597 m²; la surface après travaux atteint 5 749 m². Le terrain couvre 1 676 m².
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