Permis de construire à Alfortville (94140) - 429 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°09400221C1061 délivré le 2022/09/20 à ALFORTVILLE autorise une construction neuve pour un programme de 496 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'OLIVIER, le programme résidentiel autorise la construction de 496 m² sur 38 RUE EMILE ZOLA. Déposé en hiver 2021, autorisé le 20 septembre 2022 par la commune de ALFORTVILLE. Implanté 38 RUE EMILE ZOLA, à Alfortville (94140), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par L'OLIVIER.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 315 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T5. La création de surface atteint 496 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 429 m² d’habitation et 67 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 496 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ALFORTVILLE compte 45 046 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 38 RUE EMILE ZOLA, Alfortville (94140).
Références cadastrales : X, 6.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
L'OLIVIER (SIREN 899061261, SIRET 89906126100017, APE 70.10Z, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ALFORTVILLE (94140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 182 m² · Surface après travaux (totale) : 496 m² · Variation nette totale : 314 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 75 m² | 429 m² | 0 m² | 75 m² | 0 m² | 354 m² | 429 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 107 m² | 67 m² | 0 m² | 107 m² | 0 m² | -40 m² | 67 m² |
| Total | 182 m² | 496 m² | 0 m² | 182 m² | 0 m² | 314 m² | 496 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 496 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 75 m² |
| Surface après travaux (totale) | 496 m² |
| Superficie du terrain | 315 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 mai 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09400221C1061
- Code commune INSEE : 94002 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Alfortville (94140). Les travaux prévoient la création de 496 m² et des démolitions de 182 m²; la surface après travaux atteint 496 m². Le terrain couvre 315 m².
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