Permis de construire à Alfortville (94140) - 308 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°09400220C1028 délivré le 2020/12/21 à ALFORTVILLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 308 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI PINBALL, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 405 m² sur 27 RUE ROGER GIRODIT. Déposé en été 2020, autorisé le 21 décembre 2020 par la commune de ALFORTVILLE. Implanté 27 RUE ROGER GIRODIT, à Alfortville (94140), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI PINBALL.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 386 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (268 m² issues de transformation, 268 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 268 m² d’habitation et 40 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 308 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ALFORTVILLE compte 45 046 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 27 RUE ROGER GIRODIT, Alfortville (94140).
Références cadastrales : V, 22.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI PINBALL (SIREN 435094024, SIRET 43509402400013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ALFORTVILLE (94140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 713 m² · Surface après travaux (totale) : 308 m² · Variation nette totale : -405 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 268 m² | 0 m² | 0 m² | 268 m² | 268 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 713 m² | 0 m² | 0 m² | 405 m² | 268 m² | -673 m² | 40 m² |
| Total | 713 m² | 0 m² | 268 m² | 405 m² | 268 m² | -405 m² | 308 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 63 m² |
| Entrepôt | 205 m² |
| Total détail | 268 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 308 m² |
| Superficie du terrain | 386 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 février 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09400220C1028
- Code commune INSEE : 94002 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 décembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Alfortville (94140). Les travaux prévoient des transformations pour 536 m² et des démolitions de 405 m²; la surface après travaux atteint 308 m². Le terrain couvre 386 m².
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