Permis de construire à Alfortville (94140) - 423 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°09400219C1018 délivré le 2019/10/25 à ALFORTVILLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 423 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BELLECITE PROMOTION, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 118 m² sur 56 RUE MARCEL BOURDARIAS. Déposé en été 2019, autorisé le 25 octobre 2019 par la commune de ALFORTVILLE. Implanté 56 RUE MARCEL BOURDARIAS, à Alfortville (94140), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BELLECITE PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 553 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (172 m² issues de transformation, 172 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 289 m² d’habitation et 134 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 423 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ALFORTVILLE compte 45 046 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 56 RUE MARCEL BOURDARIAS, Alfortville (94140).
Références cadastrales : P, 53.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BELLECITE PROMOTION (SIREN 804505733, SIRET 80450573300027, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ALFORTVILLE (94140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 541 m² · Surface après travaux (totale) : 423 m² · Variation nette totale : -118 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 117 m² | 0 m² | 172 m² | 0 m² | 0 m² | 172 m² | 289 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 424 m² | 0 m² | 0 m² | 118 m² | 172 m² | -290 m² | 134 m² |
| Total | 541 m² | 0 m² | 172 m² | 118 m² | 172 m² | -118 m² | 423 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 90 m² |
| Artisanat | 82 m² |
| Total détail | 172 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 423 m² |
| Superficie du terrain | 553 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09400219C1018
- Code commune INSEE : 94002 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 octobre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Alfortville (94140). Les travaux prévoient des transformations pour 344 m² et des démolitions de 118 m²; la surface après travaux atteint 423 m². Le terrain couvre 553 m².
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