Permis de construire à Alfortville (94140) - 3 220 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°09400218C1057 délivré le 2019/10/25 à ALFORTVILLE autorise une extension de surface pour un programme de 8 544 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IN'LI, le programme résidentiel autorise la construction de 3 420 m² sur 55-57 RUE MARCEL BOURDARIAS. Déposé en hiver 2018, autorisé le 25 octobre 2019 par la commune de ALFORTVILLE. Implanté 55-57 RUE MARCEL BOURDARIAS, à Alfortville (94140), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IN'LI.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 52 logements sur une parcelle de 6 609 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 3 420 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 8 344 m² d’habitation et 200 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 544 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
ALFORTVILLE compte 45 046 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 55-57 RUE MARCEL BOURDARIAS, Alfortville (94140).
Références cadastrales : P, 99.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IN'LI (SIREN 602052359, SIRET 60205235900042, APE 68.20A, catégorie juridique 5699, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité PARIS LA DEFENSE CEDEX (92088)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 358 m² · Surface après travaux (totale) : 8 544 m² · Variation nette totale : 3 186 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 5 358 m² | 3 220 m² | 0 m² | 234 m² | 0 m² | 2 986 m² | 8 344 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 200 m² | 200 m² |
| Total | 5 358 m² | 3 420 m² | 0 m² | 234 m² | 0 m² | 3 186 m² | 8 544 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 52 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 52 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 27 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 52 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 3 420 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 234 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 544 m² |
| Superficie du terrain | 6 609 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 juillet 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09400218C1057
- Code commune INSEE : 94002 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 octobre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Alfortville (94140). Les travaux prévoient la création de 3 420 m² et des démolitions de 234 m²; la surface après travaux atteint 8 544 m². Le terrain couvre 6 609 m².
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