Permis de construire à Alfortville (94140) - 163 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°09400217C1029 délivré le 2017/12/08 à ALFORTVILLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 163 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HOME CONCEPT FRANCE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 10 m² sur 43 Rue Paul Vaillant Couturie. Déposé en été 2017, autorisé le 8 décembre 2017 par la commune de ALFORTVILLE. Implanté 43 Rue Paul Vaillant Couturie, à Alfortville (94140), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HOME CONCEPT FRANCE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 438 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (95 m² issues de transformation, 95 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 163 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ALFORTVILLE compte 45 046 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 43 Rue Paul Vaillant Couturie, Alfortville (94140).
Références cadastrales : F, 139.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HOME CONCEPT FRANCE (SIREN 791827181, SIRET 79182718100011, APE 68.10Z, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité FONTENAY SOUS BOIS (94120)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 173 m² · Surface après travaux (totale) : 163 m² · Variation nette totale : -10 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 78 m² | 0 m² | 95 m² | 10 m² | 0 m² | 85 m² | 163 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 95 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 95 m² | -95 m² | 0 m² |
| Total | 173 m² | 0 m² | 95 m² | 10 m² | 95 m² | -10 m² | 163 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 95 m² |
| Total détail | 95 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 10 m² |
| Surface après travaux (totale) | 163 m² |
| Superficie du terrain | 438 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 octobre 2019. L’achèvement a été déclaré le 10 juin 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09400217C1029
- Code commune INSEE : 94002 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 décembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Alfortville (94140). Les travaux prévoient des transformations pour 190 m² et des démolitions de 10 m²; la surface après travaux atteint 163 m². Le terrain couvre 438 m².
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