Permis de construire à Ales (30100) - 768 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0300072400126 délivré le 2025/02/25 à ALES autorise une construction neuve pour un programme de 768 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 768 m² sur 431 Chemin du Vignal. Déposé en hiver 2024, autorisé le 25 février 2025 par la commune de ALES. Implanté 431 Chemin du Vignal, à Ales (30100), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 4 381 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T6+. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 768 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 768 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 67 % du volume autorisé).
ALES compte 43 892 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 431 Chemin du Vignal, Ales (30100).
Références cadastrales : CY, 44, CY, 45.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ALES (30100).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 223 m² · Surface après travaux (totale) : 768 m² · Variation nette totale : 545 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 223 m² | 768 m² | 0 m² | 223 m² | 0 m² | 545 m² | 768 m² |
| Total | 223 m² | 768 m² | 0 m² | 223 m² | 0 m² | 545 m² | 768 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 768 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 223 m² |
| Surface après travaux (totale) | 768 m² |
| Superficie du terrain | 4 381 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0300072400126
- Code commune INSEE : 30007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 février 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ales (30100). Les travaux prévoient la création de 768 m² et des démolitions de 223 m²; la surface après travaux atteint 768 m². Le terrain couvre 4 381 m².
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