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Permis de construire à Ales (30100) - 36 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°0300072200378 délivré le 2022/12/21 à ALES autorise une transformation avec extension pour un programme de 273 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par BOLLEE-LEGEAS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (312 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 21 décembre 2022 par la commune de ALES. Implanté 15 rue du faubourg de Rochebe, à Ales (30100), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOLLEE-LEGEAS.

Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 137 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 36 m², dont 156 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 192 m² d’habitation et 81 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 273 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.

ALES compte 43 892 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 15 rue du faubourg de Rochebe, Ales (30100).

Références cadastrales : CH, 97.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

BOLLEE-LEGEAS (SIREN 905143939, SIRET 90514393900015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MEJANNES LES ALES (30340)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 237 m² · Surface après travaux (totale) : 273 m² · Variation nette totale : 36 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation126 m²36 m²156 m²0 m²126 m²66 m²192 m²
Autres locaux non résidentiels111 m²0 m²0 m²0 m²30 m²-30 m²81 m²
Total237 m²36 m²156 m²0 m²156 m²36 m²273 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Commerce30 m²
Total détail30 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés3
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)3

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés3
Surface créée36 m²
Surface transformée126 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)273 m²
Superficie du terrain137 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite273 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/12/21

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « annulé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0300072200378
  • Code commune INSEE : 30007 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 21 décembre 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ales (30100). Les travaux prévoient la création de 36 m² et des transformations pour 312 m²; la surface après travaux atteint 273 m². Le terrain couvre 137 m².

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