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Permis de construire à Ales (30100) - 2 680 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°0300072200041 délivré le 2022/11/18 à ALES autorise une construction neuve pour un programme de 2 680 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par VISIOPROM, le programme résidentiel autorise la construction de 2 680 m² sur 19 Chemin Combe Julianne. Déposé au printemps 2022, autorisé le 18 novembre 2022 par la commune de ALES. Implanté 19 Chemin Combe Julianne, à Ales (30100), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VISIOPROM.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 47 logements sur une parcelle de 4 308 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 680 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 680 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).

ALES compte 43 892 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 19 Chemin Combe Julianne, Ales (30100).

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

VISIOPROM (SIREN 891376501, SIRET 89137650100013, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MONTPELLIER (34080)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 120 m² · Surface après travaux (totale) : 2 680 m² · Variation nette totale : 2 560 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation120 m²2 680 m²0 m²120 m²0 m²2 560 m²2 680 m²
Total120 m²2 680 m²0 m²120 m²0 m²2 560 m²2 680 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés47
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)47
Répartition par taille
1 pièce4
2 pièces30
3 pièces13

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés47
Logements supprimés1
Surface créée2 680 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée120 m²
Surface après travaux (totale)2 680 m²
Superficie du terrain4 308 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente - location
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 680 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/11/18

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « annulé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0300072200041
  • Code commune INSEE : 30007 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 18 novembre 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ales (30100). Les travaux prévoient la création de 2 680 m² et des démolitions de 120 m²; la surface après travaux atteint 2 680 m². Le terrain couvre 4 308 m².

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