Permis de construire à Ales (30100) - 3 893 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03000721C0072 délivré le 2021/11/30 à ALES autorise une construction neuve pour un programme de 4 111 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EDMP-PACA, le programme résidentiel autorise la construction de 4 111 m² sur Avenue du Docteur Jean Gou. Déposé au printemps 2021, autorisé le 30 novembre 2021 par la commune de ALES. Implanté Avenue du Docteur Jean Gou, à Ales (30100), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EDMP-PACA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 100 logements sur une parcelle de 4 750 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 4 111 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 893 m² d’habitation et 218 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 111 m².
ALES compte 43 892 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Avenue du Docteur Jean Gou, Ales (30100).
EDMP-PACA (SIREN 879726933, SIRET 87972693300010, APE 68.31Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité ABBEVILLE (80100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 111 m² · Variation nette totale : 4 111 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
3 893 m²
0 m²
0 m²
0 m²
3 893 m²
3 893 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
218 m²
0 m²
0 m²
0 m²
218 m²
218 m²
Total
0 m²
4 111 m²
0 m²
0 m²
0 m²
4 111 m²
4 111 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
100
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
100
Répartition par taille
1 pièce
68
2 pièces
27
3 pièces
5
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
100
Surface créée
4 111 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
4 111 m²
Superficie du terrain
4 750 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite4 111 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurAutres professionnels de la construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/11/30
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 septembre 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 novembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ales (30100). Les travaux prévoient la création de 4 111 m²; la surface après travaux atteint 4 111 m². Le terrain couvre 4 750 m².
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