Permis de construire à Ales (30100) - 115 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°03000721C0032 délivré le 2021/04/12 à ALES autorise une extension de surface pour un programme hôtelier de 409 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LB DE LA PLAINE, le programme résidentiel autorise la construction de 294 m² sur 589 Chemin de l'Ardoise. Déposé en hiver 2021, autorisé le 12 avril 2021 par la commune de ALES. Implanté 589 Chemin de l'Ardoise, à Ales (30100), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LB DE LA PLAINE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 010 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 294 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 230 m² d’habitation et 179 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 409 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 100 % du volume autorisé).
ALES compte 43 892 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 589 Chemin de l'Ardoise, Ales (30100).
Références cadastrales : BX, 88.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LB DE LA PLAINE (SIREN 808667273, SIRET 80866727300029, APE 68.32A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ALES (30100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 271 m² · Surface après travaux (totale) : 409 m² · Variation nette totale : 138 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 271 m² | 115 m² | 0 m² | 156 m² | 0 m² | -41 m² | 230 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 179 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 179 m² | 179 m² |
| Total | 271 m² | 294 m² | 0 m² | 156 m² | 0 m² | 138 m² | 409 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 294 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 156 m² |
| Surface après travaux (totale) | 409 m² |
| Superficie du terrain | 1 010 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 mai 2021. L’achèvement a été déclaré le 1 janvier 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03000721C0032
- Code commune INSEE : 30007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 avril 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ales (30100). Les travaux prévoient la création de 294 m² et des démolitions de 156 m²; la surface après travaux atteint 409 m². Le terrain couvre 1 010 m².
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