Permis de construire à Ales (30100) - 33 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°03000721C0009 délivré le 2021/06/22 à ALES autorise une transformation avec extension pour un programme de 342 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DU CEDRE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (60 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 22 juin 2021 par la commune de ALES. Implanté 38 Avenue Carnot, à Ales (30100), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI DU CEDRE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 373 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 33 m², dont 30 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 63 m² d’habitation et 279 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 342 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ALES compte 43 892 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 38 Avenue Carnot, Ales (30100).
Références cadastrales : CA, 710, CA, 1052, CA, 1098.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DU CEDRE (SIREN 887835973, SIRET 88783597300017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ALES (30100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 334 m² · Surface après travaux (totale) : 342 m² · Variation nette totale : 8 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 33 m² | 30 m² | 0 m² | 0 m² | 63 m² | 63 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 334 m² | 0 m² | 0 m² | 25 m² | 30 m² | -55 m² | 279 m² |
| Total | 334 m² | 33 m² | 30 m² | 25 m² | 30 m² | 8 m² | 342 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 30 m² |
| Total détail | 30 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 33 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 342 m² |
| Superficie du terrain | 373 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 janvier 2022. L’achèvement a été déclaré le 7 novembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 6 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03000721C0009
- Code commune INSEE : 30007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 juin 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ales (30100). Les travaux prévoient la création de 33 m², des transformations pour 60 m² et des démolitions de 25 m²; la surface après travaux atteint 342 m². Le terrain couvre 373 m².
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