Permis de construire à Ales (30100) - 1 916 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC logementstransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03000719C0160 délivré le 2019/07/24 à ALES autorise une transformation sans extension pour un programme de 1 916 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FDI HABITAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 400 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 24 juillet 2019 par la commune de ALES. Implanté 572 Chemin du Viget, à Ales (30100), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FDI HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 60 logements sur une parcelle de 2 065 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 200 m² issues de transformation, 1 200 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 916 m².
ALES compte 43 892 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
FDI HABITAT (SIREN 467800561, SIRET 46780056100053, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité MONTPELLIER (34078)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 916 m² · Surface après travaux (totale) : 1 916 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Après travaux
Habitation
1 916 m²
0 m²
1 200 m²
0 m²
1 200 m²
1 916 m²
Total
1 916 m²
0 m²
1 200 m²
0 m²
1 200 m²
1 916 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
60
Répartition par typologie
En résidence
60
Répartition par taille
1 pièce
60
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
60
Surface créée
0 m²
Surface transformée
1 200 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 916 m²
Superficie du terrain
2 065 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
non rempli
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 916 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurOrganismes HLM
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2019/07/24
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 novembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 24 juillet 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 0 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 24 juillet 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ales (30100). Les travaux prévoient des transformations pour 2 400 m²; la surface après travaux atteint 1 916 m². Le terrain couvre 2 065 m².
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