Permis de construire à Ales (30100) - 6 539 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°03000719C0077 délivré le 2019/07/25 à ALES autorise une construction neuve pour un programme de 7 751 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DIGNE LES BAINS LES EAUX VIVES, le programme résidentiel autorise la construction de 7 751 m² sur Avenue Marcel Cachin. Déposé en été 2019, autorisé le 25 juillet 2019 par la commune de ALES. Implanté Avenue Marcel Cachin, à Ales (30100), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI DIGNE LES BAINS LES EAUX VIVES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 124 logements sur une parcelle de 9 614 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 7 751 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 539 m² d’habitation et 1 212 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 751 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
ALES compte 43 892 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Avenue Marcel Cachin, Ales (30100).
Références cadastrales : CH, 266, CH, 585.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DIGNE LES BAINS LES EAUX VIVES (SIREN 838466399, SIRET 83846639900014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75116)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 7 751 m² · Variation nette totale : 7 751 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 539 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 539 m² | 6 539 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 1 212 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 212 m² | 1 212 m² |
| Total | 0 m² | 7 751 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 751 m² | 7 751 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 124 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 124 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 26 |
| 2 pièces | 76 |
| 3 pièces | 22 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 124 |
| Surface créée | 7 751 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 751 m² |
| Superficie du terrain | 9 614 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 octobre 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03000719C0077
- Code commune INSEE : 30007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juillet 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ales (30100). Les travaux prévoient la création de 7 751 m²; la surface après travaux atteint 7 751 m². Le terrain couvre 9 614 m².
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