Permis de construire à Ales (30100) - 655 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°03000719C0001 délivré le 2019/03/19 à ALES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 655 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CLASTE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (872 m²). Déposé en hiver 2019, autorisé le 19 mars 2019 par la commune de ALES. Implanté 8 Rue Docteur Serre, à Ales (30100), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de 43 Rue d'Avejan.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CLASTE.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 348 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (436 m² issues de transformation, 436 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 333 m² d’habitation et 322 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 655 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
ALES compte 43 892 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 Rue Docteur Serre, Ales (30100).
Références cadastrales : CB, 613.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CLASTE (SIREN 838828218, SIRET 83882821800019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité MONTEILS (30360)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 655 m² · Surface après travaux (totale) : 655 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 333 m² | 0 m² | 0 m² | 333 m² | 333 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 655 m² | 0 m² | 103 m² | 0 m² | 436 m² | -333 m² | 322 m² |
| Total | 655 m² | 0 m² | 436 m² | 0 m² | 436 m² | 0 m² | 655 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 436 m² |
| Total détail | 436 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 655 m² |
| Superficie du terrain | 348 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 mars 2019. L’achèvement a été déclaré le 30 mai 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03000719C0001
- Code commune INSEE : 30007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 mars 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ales (30100). Les travaux prévoient des transformations pour 872 m²; la surface après travaux atteint 655 m². Le terrain couvre 348 m².
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