Permis de construire à Ales (30100) - 2 690 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°03000717C0131 délivré le 2018/04/19 à ALES autorise une construction neuve pour un programme de 2 690 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOC MEDITERRANEENNE CONSTRUCT, le programme résidentiel autorise la construction de 2 690 m² sur 3 Rue Baronnie. Déposé en hiver 2017, autorisé le 19 avril 2018 par la commune de ALES. Implanté 3 Rue Baronnie, à Ales (30100), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOC MEDITERRANEENNE CONSTRUCT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 32 logements sur une parcelle de 2 982 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 690 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 690 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
ALES compte 43 892 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 Rue Baronnie, Ales (30100).
Références cadastrales : CB, 432, CB, 756.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOC MEDITERRANEENNE CONSTRUCT (SIREN 775878028, SIRET 77587802800015, APE 41.10A, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NIMES (30000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 290 m² · Surface après travaux (totale) : 2 690 m² · Variation nette totale : 2 400 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 290 m² | 2 690 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 2 400 m² | 2 690 m² |
| Total | 290 m² | 2 690 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 2 400 m² | 2 690 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 32 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 32 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 32 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 690 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 290 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 690 m² |
| Superficie du terrain | 2 982 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 février 2019. L’achèvement a été déclaré le 31 juillet 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03000717C0131
- Code commune INSEE : 30007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 avril 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ales (30100). Les travaux prévoient la création de 2 690 m² et des démolitions de 290 m²; la surface après travaux atteint 2 690 m². Le terrain couvre 2 982 m².
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