Permis de construire à Ales (30100) - 2 593 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°03000716C0052 délivré le 2016/11/02 à ALES autorise une construction neuve pour un programme de 2 593 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FONCIER COTE SUD, le programme résidentiel autorise la construction de 2 593 m² sur 913 Chemin de Brueges. Déposé au printemps 2016, autorisé le 2 novembre 2016 par la commune de ALES. Implanté 913 Chemin de Brueges, à Ales (30100), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FONCIER COTE SUD.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 31 logements sur une parcelle de 6 637 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 593 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 593 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
ALES compte 43 892 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 913 Chemin de Brueges, Ales (30100).
Références cadastrales : AL, 18, AL, 19, AL, 20.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FONCIER COTE SUD (SIREN 453203739, SIRET 45320373900017, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT PRIVAT DES VIEUX (30340)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 97 m² · Surface après travaux (totale) : 2 593 m² · Variation nette totale : 2 496 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 97 m² | 2 593 m² | 0 m² | 97 m² | 0 m² | 2 496 m² | 2 593 m² |
| Total | 97 m² | 2 593 m² | 0 m² | 97 m² | 0 m² | 2 496 m² | 2 593 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 31 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 31 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 21 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 31 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 593 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 97 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 593 m² |
| Superficie du terrain | 6 637 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 décembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 13 février 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03000716C0052
- Code commune INSEE : 30007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 novembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ales (30100). Les travaux prévoient la création de 2 593 m² et des démolitions de 97 m²; la surface après travaux atteint 2 593 m². Le terrain couvre 6 637 m².
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