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Permis de construire à Ales (30100) - 2 270 m² destination Habitation autorisé en 2015

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03000715C0064 délivré le 2015/10/07 à ALES autorise une construction neuve pour un programme de 2 270 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par FONCIER COTE SUD, le programme résidentiel autorise la construction de 2 270 m² sur 145A et B avenue des Maladreri. Déposé au printemps 2016, autorisé le 7 octobre 2015 par la commune de ALES. Implanté 145A et B avenue des Maladreri, à Ales (30100), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FONCIER COTE SUD.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 28 logements sur une parcelle de 8 074 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 2 270 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 270 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

ALES compte 43 892 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 145A et B avenue des Maladreri, Ales (30100).

Références cadastrales : BA, 72, BA, 540, BA, 543.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

FONCIER COTE SUD (SIREN 453203739, SIRET 45320373900017, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT PRIVAT DES VIEUX (30340)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 270 m² · Variation nette totale : 2 270 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²2 270 m²0 m²0 m²0 m²2 270 m²2 270 m²
Total0 m²2 270 m²0 m²0 m²0 m²2 270 m²2 270 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés28
Répartition par typologie
Individuel groupé28
Répartition par taille
3 pièces18
4 pièces10

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés28
Surface créée2 270 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)2 270 m²
Superficie du terrain8 074 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 270 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2015/10/07

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 août 2016. L’achèvement a été déclaré le 24 mai 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 17 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03000715C0064
  • Code commune INSEE : 30007 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2015
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 7 octobre 2015
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ales (30100). Les travaux prévoient la création de 2 270 m²; la surface après travaux atteint 2 270 m². Le terrain couvre 8 074 m².

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