Permis de construire à Alencon (61000) - 210 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0610012500064 délivré le 2025/04/15 à ALENCON autorise une transformation sans extension pour un programme de 210 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BREF'IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (320 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 15 avril 2025 par la commune de ALENCON. Implanté 22 Grande Rue, à Alencon (61000), dans le département d’Orne, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BREF'IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 72 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (160 m² issues de transformation, 160 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 160 m² d’habitation et 50 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 210 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
ALENCON compte 25 555 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 Grande Rue, Alencon (61000).
Références cadastrales : BT, 63.
Région : Basse-Normandie • Département : Orne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BREF'IMMO (SIREN 940198534, SIRET 94019853400015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Saint-Germain-de-Clairefeuille (61240)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 210 m² · Surface après travaux (totale) : 210 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 160 m² | 0 m² | 160 m² | 0 m² | 160 m² | 160 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 50 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 50 m² |
| Total | 210 m² | 0 m² | 160 m² | 0 m² | 160 m² | 210 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | ||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 160 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 210 m² |
| Superficie du terrain | 72 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0610012500064
- Code commune INSEE : 61001 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 avril 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Alencon (61000). Les travaux prévoient des transformations pour 320 m²; la surface après travaux atteint 210 m². Le terrain couvre 72 m².
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