Permis de construire à Alencon (61000) - 1 210 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°06100123A0004 délivré le 2023/02/22 à ALENCON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 210 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ORNE HABITAT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 30 m² sur 1 PL DU PALAIS. Déposé en hiver 2023, autorisé le 22 février 2023 par la commune de ALENCON. Implanté 1 PL DU PALAIS, à Alencon (61000), dans le département d’Orne, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ORNE HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 1 345 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 210 m² issues de transformation, 1 210 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 210 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ALENCON compte 25 555 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 PL DU PALAIS, Alencon (61000).
Références cadastrales : BT, 85.
Région : Basse-Normandie • Département : Orne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ORNE HABITAT (SIREN 495176158, SIRET 49517615800014, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité ALENCON (61000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 240 m² · Surface après travaux (totale) : 1 210 m² · Variation nette totale : -30 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 210 m² | 0 m² | 0 m² | 1 210 m² | 1 210 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 240 m² | 0 m² | 0 m² | 30 m² | 1 210 m² | -1 240 m² | 0 m² |
| Total | 1 240 m² | 0 m² | 1 210 m² | 30 m² | 1 210 m² | -30 m² | 1 210 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 210 m² |
| Total détail | 1 210 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 15 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 15 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 15 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 210 m² |
| Superficie du terrain | 1 345 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 avril 2023. L’achèvement a été déclaré le 14 janvier 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06100123A0004
- Code commune INSEE : 61001 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 février 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Alencon (61000). Les travaux prévoient des transformations pour 2 420 m² et des démolitions de 30 m²; la surface après travaux atteint 1 210 m². Le terrain couvre 1 345 m².
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