Permis de construire à Alencon (61000) - 471 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°06100119A0005 délivré le 2019/04/04 à ALENCON autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 471 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par S.M.G.D., le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (658 m²). Déposé en hiver 2019, autorisé le 4 avril 2019 par la commune de ALENCON. Implanté 22 RUE DES CAPUCINS, à Alencon (61000), dans le département d’Orne, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par S.M.G.D..
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 338 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (329 m² issues de transformation, 329 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 471 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
ALENCON compte 25 555 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 RUE DES CAPUCINS, Alencon (61000).
Références cadastrales : BS, 68.
Région : Basse-Normandie • Département : Orne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
S.M.G.D. (SIREN 418095451, SIRET 41809545100039, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ALENCON (61000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 471 m² · Surface après travaux (totale) : 471 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 142 m² | 0 m² | 329 m² | 0 m² | 0 m² | 329 m² | 471 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 329 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 329 m² | -329 m² | 0 m² |
| Total | 471 m² | 0 m² | 329 m² | 0 m² | 329 m² | 0 m² | 471 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 329 m² |
| Total détail | 329 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 471 m² |
| Superficie du terrain | 338 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 juillet 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06100119A0005
- Code commune INSEE : 61001 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 avril 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Alencon (61000). Les travaux prévoient des transformations pour 658 m²; la surface après travaux atteint 471 m². Le terrain couvre 338 m².
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