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Permis de construire à Albi (81000) - 13 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°08100423X0041 délivré le 2023/10/25 à ALBI autorise une transformation avec extension pour un programme de 611 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par MNM PROMOTION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (914 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 25 octobre 2023 par la commune de ALBI. Implanté 47 RUE DE GALINOU, à Albi (81000), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MNM PROMOTION.

Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 3 285 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 154 m², dont 457 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 470 m² d’habitation et 141 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 611 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

ALBI compte 49 714 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 47 RUE DE GALINOU, Albi (81000).

Références cadastrales : EI, 82, EI, 135.

Région : Midi-Pyrénées • Département : Tarn.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

MNM PROMOTION (SIREN 847642832, SIRET 84764283200012, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BOURG DE PEAGE (26300)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 457 m² · Surface après travaux (totale) : 611 m² · Variation nette totale : 154 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation457 m²13 m²457 m²0 m²457 m²13 m²470 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²141 m²0 m²0 m²0 m²141 m²141 m²
Total457 m²154 m²457 m²0 m²457 m²154 m²611 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés5
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)5
Répartition par taille
2 pièces1
3 pièces4

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés5
Surface créée154 m²
Surface transformée457 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)611 m²
Superficie du terrain3 285 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite611 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/10/25

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 08100423X0041
  • Code commune INSEE : 81004 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 25 octobre 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Albi (81000). Les travaux prévoient la création de 154 m² et des transformations pour 914 m²; la surface après travaux atteint 611 m². Le terrain couvre 3 285 m².

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